В данном случае, строительные работы шли медленно, и заказчик расторг договор. Однако, до момента расторжения договора в одностороннем порядке, подрядчик направил заказчику документы о частичной сдаче работ. Но заказчик не явился на приемку и не подписал документы.
Суд удовлетворил требование подрядчика о взыскании стоимости фактически выполненных работ и вынес следующее решение:
• Если результаты работы имеют неустранимые недостатки, их можно отказаться принимать. Это исключает возможность использования работы по назначению, указанному в договоре;
• Заказчик обязан оплатить результаты фактически выполненной работы, которая является полезной для него. В противном случае, заказчик получит неосновательное обогащение;
• Расторжение договора требует соотнесения взаимных представлений сторон и определения их окончательных обязательств. Поэтому заказчик не должен был уклоняться от приемки на основании одностороннего отказа от исполнения;
• В данном случае, сальдо было определено в результате судебной экспертизы. Эксперт оценил стоимость фактически выполненных работ, соответствующих условиям договора, и предполагаемые затраты, которые должен понести заказчик, чтобы воспользоваться результатами работ. Сумма, подлежащая взысканию с заказчика, определялась путем вычета суммы затрат, которые будут понесены в будущем.
Суд удовлетворил требование подрядчика о взыскании стоимости фактически выполненных работ и вынес следующее решение:
• Если результаты работы имеют неустранимые недостатки, их можно отказаться принимать. Это исключает возможность использования работы по назначению, указанному в договоре;
• Заказчик обязан оплатить результаты фактически выполненной работы, которая является полезной для него. В противном случае, заказчик получит неосновательное обогащение;
• Расторжение договора требует соотнесения взаимных представлений сторон и определения их окончательных обязательств. Поэтому заказчик не должен был уклоняться от приемки на основании одностороннего отказа от исполнения;
• В данном случае, сальдо было определено в результате судебной экспертизы. Эксперт оценил стоимость фактически выполненных работ, соответствующих условиям договора, и предполагаемые затраты, которые должен понести заказчик, чтобы воспользоваться результатами работ. Сумма, подлежащая взысканию с заказчика, определялась путем вычета суммы затрат, которые будут понесены в будущем.